ASSET VALUE
石垣に、資産としての住まいを構える
ADVISOR株式会社 九州産業研究所代表取締役板井 工典氏
1987年設立の不動産調査会社の代表取締役として、九州・沖縄エリアの不動産業界に精通。分譲マンションの最新動向のレポート執筆やセミナー講演など、各種不動産領域で幅広く活動中。
資産としての住まいを持つ。
石垣ならではのメリットを、3つのデータから
読み解きます。
PRIVATE LODGING民泊
「ザ・ファインレジデンス石垣島」は一部住戸が民泊対応を予定しています。
民泊対応マンションのメリットとしては、「収益性の高さ」が挙げられます。
前述したように石垣市においては、高い賃貸需要、観光需要が見込まれます。
民泊投資は、未利用時に資産活用ができる点で、近年注目されており、
特に観光地など需要が高いエリアでは、宿泊料金を季節やイベントに応じて柔軟に料金を設定することが可能です。
オフシーズンには宿泊費を抑えて集客を図り、ハイシーズンには価格を上げて収益を最大化します。
市場の需要に応じた価格設定が、他の不動産投資と比較して高い収益を生むことが期待できます。
住宅宿泊管理業者と提携し、運用・メンテナンスを実施。マンションを所有されている方は、手間がかからず、稼働に応じた収益を得られます。
RESORT AREAリゾートエリアとしての魅力
「ザ・ファインレジデンス石垣島」は、日本最南端の島、八重山諸島に位置する石垣島の中でも屈指のロケーションにあります。
石垣島の中心市街地である南部地区に位置し、那覇からはもちろん、首都圏や関西圏からも直行便で往来可能な「南ぬ島石垣空港」まで車で約17分。石垣島の周辺離島に渡る高速船ターミナル「ユーグレナ石垣港離島ターミナル」まで車で約9分と八重山諸島が誇る、美しき島々へのアクセス拠点としても最適なポジションです。
周辺にはショッピング施設をはじめ、生活利便施設が数多く点在しており利便性の良さも魅力です。また、南部地区の中でもリゾートエリアにあり、ゴルフコースやビーチなどアクティビティ施設も近く、リゾートライフを楽しむことができます。
石垣島の中でも、中心地の南部地区に位置する「ザ・ファインレジデンス石垣島」。
そのポテンシャルの高さを各データから紐解きます。
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