ASSET VALUE
石垣に、資産としての住まいを構える
ADVISOR株式会社 九州産業研究所代表取締役板井 工典氏
1987年設立の不動産調査会社の代表取締役として、九州・沖縄エリアの不動産業界に精通。分譲マンションの最新動向のレポート執筆やセミナー講演など、各種不動産領域で幅広く活動中。
資産としての住まいを持つ。
石垣ならではのメリットを、4つのデータから
読み解きます。
RENTAL NEEDS賃貸需要
賃貸管理会社へヒアリングした地域別の管理物件の稼働状況を下記グラフにまとめました。
那覇市や東京都、大阪市などと比較しても、「石垣市」では99.5%となっており、全国的に見ても高い水準を維持しているといえます。
石垣市の人口・世帯数は、10年間で714人(1.5%)、3,067世帯(13.6%)増加。転入者が3,944人、転出者が3,290人と、転入者が転出者を654人上回る転入超過となっており、背景には経済活動の活発化などが挙げられています。
人口・世帯数の増加により、住宅需要の高まりが予測されます。
ASSET VALUE資産価値
石垣市の公示地価の平均金額は2024年82,880円、前年比+7.5%。
平均変動率は県内市町村で宮古島市に次ぐ2番目に高くなっています。
新型コロナウイルスの収束に伴う入域観光客の増加で消費者の先行き不安が解消されたため住宅取得意欲が高まったことなどが要因と考えられます。
高まる住まいのニーズや、セカンドハウスとしての需要にお応えすべくご用意した
立地ポテンシャルや、リゾートレジデンスとしてのグレードや仕様をご紹介します。
※空室管理サービスは有償です。
ご入居者様にてサービスの内容をご確認いただき、サービス実施企業と直接契約を締結していただきます。
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