QUALITY

キッチン

設備
快適・ライフサポート
セキュリティ
構造

Equipment設備

日常を快適に彩る水回りの設備・仕様や収納スペース。
KITCHEN
スライド式食器洗い乾燥機

大容量の食器を洗浄・乾燥。ラクな姿勢で使えるスライドタイプです。

人造大理石カウンタートップ

高級感と耐久性を両立した人造大理石をカウンタートップに採用しています。

ホーローキッチンパネル

お手入れ簡単で清潔に保つ壁パネルは、マグネットも使用できるホーロー製。

ビルトインガラストップコンロ

洗練された印象のガラストップやステンレス製ゴトクを採用した3口タイプ。水無両面焼きグリルも備えています。

レンジフード

汚れも楽に落とせ、お手入れも簡単なホーロー製の整流板付でパワフルなレンジフードを採用しています。

静音仕様シンク

制振材を装着し、水ハネ音などの発生を抑える静音シンクを採用しています。

浄水器一体型ハンドシャワー水栓

ハンドシャワーは浄水器ー体型タイプを採用。ワンタッチで水と浄水が切り替えられます。

耐震ラッチ付キッチン吊戸棚

吊戸棚は、揺れを感知して自動的に扉をロックする耐震ラッチ付です。

スパイスラック

片付きにくいスパイス等を調理に使いやすい位置にストックできます。※一部タイプ除く

オールスライド収納

巾木収納を備えたスライド収納。収納スペースを有効に使え、奥の物まで取り出しやすく便利です。※一部除く

ソフトクローズ機能

指挟みなどのケガを防ぎ、穏やかに閉まるソフトクローズ機能を採用しています。※スパイスラック除く

BATH ROOM
マイクロナノバブルシャワー

ハンスグローエ製のマイクロナノバブル搭載ワンストップシャワーヘッド。「シャワー」「ミスト」全てのシャワーモードにマイクロナノバブルが搭載されます。

フルフォールスライドバー

弓形のスライドバーが特徴。お好みに合わせて簡単にシャワーを最適な位置に変えられます。手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえます。

浴室暖房換気乾燥機

乾燥、暖房、涼風、換気など、多彩な機能を搭載。

キレイドア

カビやすい浴室側のゴムパッキンを無くし汚れにくいドアを実現しています。

パッとくるりんポイ排水口

流れる水で排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪等をひとまとめにします。

とるピカスリムカウンター

カウンターが取り外しできるのでお掃除の際にはカウンターの裏側や奥までキレイに洗えます。

水はけの良い床

浴室フロアには水はけがよく、滑りにくい素材を使用しています。

ランドリーパイプ

浴室での洗濯物乾燥に便利で高級感のあるメタル調のランドリーパイプを2本設置。

プッシュワンウェイ排水栓

水を張った浴槽に手を入れることなく、スイッチを軽く押すだけで排水ができます。

DRESSING ROOM
ミラーキャビネット

鏡裏に大容量の収納スペースを確保。大型の三面鏡、ドライヤー使用に便利なコンセント付の洗面化粧台を採用。

くもり止めヒーター

三面鏡のセンターミラーには湯気によるくもりを解消するくもり止めヒーターを内蔵しています。

カウンター一体型人造大理石ボウル

光沢が美しい人造大理石製。カウンターとの継ぎ目がなく、お手入れが容易です。

シングルレバーシャワー水栓

水量や温度の調節、シャワーと吐水の切替えが簡単。シャワーヘッドが引き出せ、ボウルのお手入れもスムーズです。

ヘルスメーター収納

洗面化粧台の下部にはヘルスメーターを収納できるスペースを設けています。

LAVATORY
パワーストリーム洗浄

強力な水流が便器内の隅々まで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

フチレス形状

汚れがたまりやすいフチ裏をなくした便器。 フチを握るようにして、シートでサッと拭くだけでトイレ掃除ができます。

スライド着脱

本体がスライドで着脱できるため、タンクとのすき間が拭きやすく清掃性に優れています。

トイレ吊戸棚

トイレットペーパーのストックや清掃道具などを、トイレ上部の吊戸棚に収納できます。

物置台付トイレットペーパーホルダー

スマートフォン等を載せることができる便利な物置台付です。

OTHERS
プッシュプルハンドル

重厚な玄関ドアには、スムーズに開閉できるプッシュプルハンドルを採用しています。

ポーチ灯

夜間の帰宅の際にも玄関回りを明るく照らし、安心感と鍵などを探しやすい快適性を演出。

玄関床・上がり框

段差を抑えた人造大理石の上がり框と石調タイル貼の玄関床を採用しています。

バルコニー水栓

ガーデニングの水やり、アウトドア用品のお手入れなどを快適にサポートします。

防水コンセント

ライトアップや電化製品の使用時などに便利な、防水仕様のコンセントをバルコニーに設置しました。

STORAGE
ウォークインクロゼット

洋室には大容量のウォークインクロゼットを設置。機能的に収納できるよう、ハンガーパイプや上部棚を設けています。※該当箇所はタイプにより異なります。

シューズボックス

可動棚を設けた、シューズボックスを玄関に設置。靴だけでなく、小物の収納にもご利用いただけます。※一部タイプ除く

クロゼット

収納スタイルに合わせて棚位置などをカスタマイズできるシステム収納を採用しています。

物入

廊下など出し入れしやすい場所に、掃除機や日用品などの家族共用の収納スペースを設置しています。※一部タイプ除く

納戸

季節ものの衣類や寝具などを収納しておくのに便利。室内がすっきり片付いて広々と暮らせます。※一部タイプ除く

リネン庫

サニタリーグッズやタオル、バスローブなどがすっきり片付きます。

Comfortable快適

心地よく、安心して暮らしていただくために。
無線LAN機能付給湯リモコン

お客さま所有のインターネット回線に接続された無線LANルータを介して、大阪ガスのサーバと接続。スマートフォンアプリからお湯はりや床暖房の操作が可能となります。また、給湯器の運転状況を遠隔で見守り、安心のサポートを提供します。

アウトポール設計(バルコニー側)

バルコニー側のリビングダイニングには柱を外に押し出したアウトポール設計を採用。室内に柱型が出ず、すっきりした団欒空間が実現する他、柱型が邪魔にならないので家具のレイアウトもスムーズに行えます。※一部タイプ除く。

フラットフロア設計

住戸内の段差を極力抑えたフラットフロア設計を採用。段差でのつまづきをできるだけ無くすとともに、お掃除の際、掃除機の取り回しも楽になります。

大阪府建築物環境配慮制度

省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な室内、景観配慮などを含めた建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」のAランクを取得しています。※ラベルは、大阪府が認証を与える性質のものではなく、建築主が自主的に環境に配慮した取組結果を表示するものです。

シックハウス対策

クロスなどの接着剤はノンホルムアルデヒドのものを採用。さらにフローリングや建具などは、JIS・JASの基準において最も放散力が少ないとされるF☆☆☆☆等級のものを使用しています。

マルチメディアコンセント

リビングにはアース付二口コンセント・テレビ受口・電話受口・LAN受口をひとつにしたマルチメディアコンセントを設置。

指詰め防止ストッパー

サッシを閉める際の安全に配慮して、指詰め防止用のロックを設置しています。

出入りがしやすいユニットバス

浴槽の出入りが楽にできるようにまたぎ高を約450mmに設定。浴槽底面にはノンスリップ加工も施しています。

バルコニー隔板

バルコニー戸境には床から天井までの隔板を設けて、隣戸とのプライバシー性を高めています。

AED

一般の人でも簡単に扱うことができるAED(自動体外式除細動器)を共用部に設置。必要に応じて電気ショックを与え、心臓の動きを正常に戻すための装置です。万が一の時も安心です。

Life supportライフサポート

あらゆるシーンを念頭においたライフサポート。
専用トランクルーム付平面駐車場

建物南側1階に14台分の平面駐車場を設置。出入庫のスムーズさに加え、建物の下なので太陽光や風雨が気になりません。またそれぞれに専用トランクルームを配しているのでカーグッズや整備用品、スペアタイヤなどの保管にも便利です。

アウトドア等に便利な専用のトランクルーム
未来を見据えたEV充電コンセントを設置
EVのカーシェアサービス

入居者のみが、敷地内の駐車場で充電した電気自動車をお使いいただける、カーシェアサービスを導入。利用料のみで、ガソリン代や維持費等は不要です。

共用トランクルーム

1階中央部の駐車場エリアに56区画のトランクルームを設置。大型家電やゴルフバッグ、アウトドアグッズ等かさばるものが収納できます。

非接触型宅配ボックス

不在時に届いた荷物を24時間いつでも取り出せる宅配ロッカー。宅配ボックスは、住戸のTL(非接触)キー・テブラキーで解錠でき、セキュリティ性も高いので安心です。「宅急便発送サービス」「宅配クリーニングサービス」のご利用には事前登録が必要です。

非接触キー操作

宅配ボックスは、住戸のTL(非接触)キー・テブラキーを受信部にかざすと該当の扉が自動で開きます。

宅急便発送サービス

宅配ボックスで荷物を引き取り発送してくれます。

宅配クリーニングサービス

宅配ボックスでクリーニングの受け渡しができます。

ペット飼育可マンション

お散歩帰りにペットの足を洗える「ウォッシュコーナー」や、エレベーターにはペット同伴表示ボタンを設置し、ペットを飼っている人にも飼っていない人にも配慮した設計としています。※飼育できるペットの種類・大きさ・数は管理規約により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

備蓄倉庫・FINEBOX

共用部には備蓄倉庫を設置。万が一の事態に備えて、共用で使用できる防災用品をストックしています。また、ご入居時には各戸に1セット、防災グッズを配布する予定です。※写真の備品内容は変更になる場合がございます。

J:COMインターネット〈全戸加入〉

上り・下り最大5Gbpsの高速インターネットが使い放題。ウイルスチェックをはじめ、不正アクセスや個人情報流出対策等充実したセキュリティサービスにより、安心・快適にインターネットが楽しめます。※本サービスはベストエフォート型です。有線LANで測定時の技術規格上の最大値であり、お客様宅内での実数値を示すものではありません。なお、無線Wi-Fiでの利用時は周辺環境の影響により更に速度は低下します。

共用Wi-FiサービスとJ:COMブックス

共用施設でも気軽にインターネットが楽しめるようWi-Fi環境を整備。お手持ちのスマートフォン、タブレットなどで週刊誌・ビジネス・ファッション・旅行誌など、約250誌・850冊以上の人気雑誌の読み放題サービスもご利用いただけます。※電波到達範囲や通信速度は付近の遮蔽物等により変動します。※マンション共用施設でのみ利用できるサービスです。※最大同時利用端末数は5台までとなります。※提供雑誌数は変更になる場合があります。

Securityセキュリティ

都市生活だからこそ防犯面には一層の配慮を。
共用部セキュリティ
防犯カメラ

エントランスなど、共用部の各所に防犯カメラを設置。不審者の侵入を抑制します。

ヘルスエアー®機能搭載エレベーター

エレベーターかご内の空気をいつも清潔に保つ、「ヘルスエアー®」と脱臭フィルターを搭載しました。電界・放電空間を形成することで、空気中に浮遊する様々な物質や、ウイルス、菌、花粉を抑制。PM2.5除去・脱臭効果により、かご内を常に快適にします。

カラーモニター付インターホン

訪問者を映像と音声で確認できるカラーモニター付インターホン(録画機能付)を導入。受話器を持たずに話せるハンズフリータイプです。

安心のデジタルマンションシステム
Windea(ウィンディア)

エントランスからの訪問者を確認し、ワンタッチでオートロックを解錠できるカラーモニター付インターホン。今回採用しているWindeaは、さらに多数の機能を搭載し、安心で快適なマンションライフをご提案します。

来訪者の映像をのがさない。
プレーバック再生機能

来訪者がロビーインターホンを操作してから、最初の2秒間の映像を子画面に自動再生します。来訪者が動いてしまった時や、いたずら目的の呼び出し時にも、来訪者の顔が確認できて安心です。便利な機能/● ワイドビュー映像&ズームで来客映像確認、● 動画録画・録音機能、● 暗視性能向上、● 来訪者自画像投影機能、● 自動逆光補正機能、● プレーバック再生機能、● ゆったりトーク、● お引取り機能

ハンズフリーキーシステム「テブラ」

利便性とマンションセキュリティの向上の両方を実現。鍵をカバンやポケットにしまったままで、エントランスや自転車置場の自動ドアを解錠できます。宅配ボックスはTebraキーを持った状態でリーダに手をかざすと認証・解錠できます。※キーには取り扱い上の注意がございます。※ハンズフリー機能は、その使用状況により反応しない場合がございます。※各住戸につき、キーの本数が違いますが、引き渡し後に追加注文が可能です。※詳しくは係員にお尋ねください。

オンライン警備システム

ALSOK(綜合警備保障)と連携したセキュリティシステムで24時間365日家族を見守ります。共用部や住戸内で火災等の異常を感知した場合、管理事務室とALSOKへ通報がなされるとともに、各種の状況に応じて迅速な対応を行います。

セキュリティゾーン

セキュリティゾーンは、「共用部分」と「専有部分」に設けました。それぞれに求められる監視・防犯システムに応じて、カメラやセンサー、オートロックを設置するなど、暮らしを守る安心のシステム対策を施しています。

専用部セキュリティ
ダブルロック

玄関ドアは上下2カ所で施錠できるダブルロック仕様。不正解錠を防ぎ、防犯効果が期待できます。

リバーシブルディンプルキー

5兆5千億通りのパターンがあり、不正コピーしにくく、さらにピッキングやカム送りに対して高い耐性を備えています。

鎌式デッドボルト

バールなどによるこじ開けを防ぐ鎌式デッドボルトを2カ所のロックに採用しています。

防犯サムターン

サムターン回しを防ぐため、スイッチを押しながらでないと解錠できないようにしています。

玄関マグネットセンサー

ドア側と枠側の磁石が離れることで不審なドアの開閉を検知します。

可動ルーバー面格子

共用廊下に面した窓にはプライバシーと防犯面に配慮し可動ルーバー面格子を採用しました。

Structure構造

建物を基本からしっかり支える信頼の躯体構造。
基礎構造

地盤調査を行い、基礎全体で建物の荷重や地震等による負荷をバランスよく支える場所打ち杭基礎構造を採用しています。

水セメント比

主要な構造部のコンクリートは、水セメント比を50%以下に設定しています。水セメント比が小さいほど乾燥収縮が小さく、ひび割れなどが起こりにくい仕上がりとなり、耐震性・耐久性・安全性を高めます。

柱構造

主筋を拘束する帯筋は、継ぎ目のない溶接閉鎖型筋を採用。さらにコンクリートの設計かぶり厚を約40㎜以上とし、耐震性・耐久性を高めています。※一部を除く。

ダブル配筋

戸境壁・外壁(一部除く)に、鉄筋を2重に組んで強度を向上させたダブル配筋を採用。壁のひび割れを防ぐと共に、躯体の強度を向上させています。

コンクリート強度

主要構造部では、国土交通大臣認定仕様の設計基準強度を満たす約27〜約36N/㎟の荷重に耐えるコンクリートを採用しています。※外構・捨てコンクリート等一部を除く。

二重天井

スラブと天井の間に設備配線や配管を設置するための空間を設け、将来のリフォームやメンテナンスに配慮しています。

戸境壁構造

耐力壁となる住戸間を隔てる戸境壁は、厚さ約180㎜以上を確保。隣り合う住戸間の静粛性とプライバシーを、基本構造から確保し、快適な居住空間を実現しています。※一部タイプ除く。

床・遮音対策

上下階の音の伝わりをできるだけ抑えるために、住戸内のコンクリート床スラブ厚は約200㎜(界床のみ)以上を確保し、さらに下地材と遮音性能ΔLL(I)-4のフローリングによって構成した床構造を採用しています。

排水管廻りの遮音対策

住戸内の排水竪管は、吸音材と遮音シートを巻き付けることで、排水時の騒音を軽減します。

ボイドスラブ

コンクリート床構造には、厚さ約210ミリメートル~約275ミリメートル(一部除く)の発泡ポリスチレンボイドスラブ工法を採用(一部除く)。梁型の少ない快適な居住空間を実現しています。

防音サッシ

全ての住戸に対し、T-2等級相当のサッシを採用し、外部騒音を軽減し、室内の快適性を高めます。※メーカーによる部材の試験値ですので実際の騒音減衰値や室内騒音値を保証するものではありません。

対震ドア枠

地震などにより扉枠が多少変形しても、ドアを開けて住戸内から避難できるように、戸先部に隙間(クリアランス)を設けた対震ドア枠を採用しています。※地震の規模等により、ドアが開かない場合がございます。

地震時管制機能付エレベーター

地震の揺れをいち早く感知するP波センサーを導入したエレベーター緊急停止装置を採用しています。緊急停止装置作動後、自動診断運転を行います。異常がなければ仮復旧。後、点検を行い運転を再開します。

住宅性能評価書

国土交通大臣認定の第三者評価機関による厳格な評価基準に基づき、マンションの性能を客観的に、かつ具体的な等級で評価する「設計住宅性能評価書」を取得。また、竣工時には「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。

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