全体物件概要
- 物件名
- ファインシティ大宮公園
- 所在地
- 埼玉県さいたま市北区盆栽町340番地1
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 交通
- 東武アーバンパークライン「大宮公園」駅徒歩7分
JR湘南新宿ライン・宇都宮線・上野東京ライン「土呂」駅徒歩13分(※北側通用口)
ニューシャトル「鉄道博物館」駅徒歩16分
- 総戸数
- 161戸
- 延床面積
- 13,532.55㎡
- 建築確認対象敷地面積
- 6,039.85㎡
- 建築面積
- 3,542.71㎡
- 構造及び階数
- 鉄筋コンクリート造・地上5階建
- 建築確認番号
- 第UHEC建確R040579号（令和4年12月14日）
- 設計
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 施工
- 長谷工・石川建設 共同企業体
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託（通勤）
- 分譲後の権利形態
- 敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
- 駐車場
- 84台（身障者用平面駐車場1台、機械式駐車場83台）（月額使用料：未定）
- バイク置場
- 7台（内、ミニバイク置場4台）（月額使用料：3,000円～4,500円）
- 自転車置場
- 287台（2段式287台）（月額使用料：150円～500円）
- 来訪者用駐輪スペース
- 10台(平置き式)
- インターネット利用料
（月額）
- 550円
- 竣工時期
- 2024年7月3日竣工済
- 入居時期
- 即入居可※諸手続き完了後
- 売主
-
京阪電鉄不動産株式会社 国土交通大臣（5）第6056号（一社） 不動産協会会員（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産流通経営協会加盟（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社：〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前一丁目7番31号
- 売主
- 住友商事株式会社 国土交通大臣（16）第189号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社：〒100-8601 東京都千代田区大手町二丁目3番2号 大手町プレイスイーストタワー
- 販売提携（代理）
- 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社：〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号
- 販売提携（媒介）
-
住商建物株式会社 国土交通大臣（14）第1894号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社：〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO
1期7次(最終期)予告広告概要
- 販売戸数
- 未定
- 予定販売価格
- 3,900万円台・7,200万円台(予定)
- 専有面積
- 65.43㎡・86.18㎡
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- バルコニー面積
- 9.23㎡
- サービスバルコニー面積
- 3.77㎡
- テラス面積
- 10.41㎡
- 管理費（月額）
- 12,500円・16,500円
- 修繕積立金（月額）
- 6,550円・8,620円
- 管理準備金
（引渡時一括払い）
- 39,300円・51,800円
- 修繕積立一時金
（引渡時一括払）
- 524,000円・690,000円
- 販売開始予定時期
- 2024年12月中旬
＜予告広告＞
- ※本広告を行うまでの間は、契約または、予約の申込の受付は一切できません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
- ※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未定のため物件データは今後の予定販売住戸全体（2戸）のものを表示しています。 確定情報は本広告にてお知らせいたします。
- ※販売予定開始時期：2024年12月中旬
- ※上記物件概要は2024年11月19日時点のものです。
1期6次 販売概要
- 販売戸数
- 2戸
- 販売価格
- 4,298万円・5,698万円
- 専有面積
- 65.43㎡・73.43㎡
- 間取り
- 3LDK
- バルコニー面積
- 7.41㎡・11.40㎡
- サービスバルコニー面積
- 1.21㎡
- 管理費（月額）
- 12,500円・14,100円
- 修繕積立金（月額）
- 6,550円・7,350円
- 管理準備金
（引渡時一括払い）
- 39,300円・44,100円
- 修繕積立一時金
（引渡時一括払）
- 524,000円・588,000円
- 登録受付期間
- 2024年11月22日(金)～2024年11月24日(日)17時まで
- 抽選日時
- 2024年11月25日(月)11:00
- 登録受付・抽選場所
- 「OMIYA GRAND LIVING」サロン
※登録の際には、印鑑（認印）と収入証明書（2022年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証など）が必要です。
- ※上記物件概要は2024年11月19日時点のものです。
先着順販売概要
- 販売戸数
- 12戸
- 販売価格
- 5,298万円～5,648万円
- 最多販売価格帯
- 5400万円台(6戸)※100万円単位
- 専有面積
- 65.69㎡～73.41㎡
- 間取り
- 3LDK
- バルコニー面積
- 7.25㎡～11.40㎡
- サービスバルコニー面積
- 1.63㎡
- 専用庭面積
- -
- テラス面積
- 16.5㎡
- 管理費（月額）
- 12,600円～14,100円
- 修繕積立金（月額）
- 6,570円～7,350円
- 管理準備金
（引渡時一括払い）
- 39,500円～44,100円
- 修繕積立一時金
（引渡時一括払）
- 526,000円～588,000円
- 申込受付場所
- 「OMIYA GRAND LIVING」サロン
※申込の際には、印鑑（認印）と収入証明書（2022年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証など）が必要です。
- 取引条件有効期限
- 2024年12月3日（火）
- ※販売予定開始時期：2024年12月上旬
- ※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。
情報更新日：2024年11月19日
次回更新予定日：2024年12月3日
