全体概要

名称	ファインシティ札幌アーバンフォワード
所在地	札幌市豊平区中の島1条3丁目1番4（地番）
交通	地下鉄南北線「中の島」駅 徒歩5分（約340ｍ）
地域・地区	近隣商業地域、第一種住居地域
地目	宅地
建蔽率	36.19％
容積率	339.75％
敷地面積	1,432.82㎡
建築面積	518.49㎡
建築延床面積	5,969.79㎡
建築確認番号	第ERI-21044557号（令和3年12月22日）、第ERI-23009654号（令和5年4月5日　計画変更確認申請）
検査済証番号	第ERI-2304 3997号（令和6年1月18日）
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数	69戸
住居専有面積	55.94㎡～84.56㎡（備蓄倉庫面積0.90㎡含む）
バルコニー面積	10.62㎡～24.26㎡
サービスバルコニー面積	2.88㎡～3.39㎡（B・C・Eタイプのみ）
間取り	2LDK～4LDK
分譲後の敷地権利形態	敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場	総戸数69戸に対して49台（機械式33台・平面15台・車いす用1台）（9,000円～20,000円/月）※希望者多数の場合は抽選により利用者を決定します。
ミニバイク置場	1台（3,000円/月）
自転車置場	70台（シェアサイクル置場2台含む）（300円/月）
管理形態	区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社（京阪カインド株式会社）に全部委託（日勤）
工事完了年月	2024年1月竣工済
入居時期	即入居可　※諸手続き完了後
事業主（売主）	京阪電鉄不動産株式会社 国土交通大臣（5）第6056号（一社）不動産協会会員、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（一社）不動産流通経営協会加盟、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31（OMMビル15階）
販売提携（代理）	住友不動産販売株式会社 国土交通大臣（13）第2077号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163-0206 東京都新宿区西新宿2丁目6番1号 新宿住友ビル
販売提携（代理）	株式会社ＳＩＰエキスパート 北海道知事 石狩（3）第7803号（公社）北海道宅地建物取引業協会会員 〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西12丁目4番地78
管理会社	京阪カインド株式会社
設計・監理	株式会社企画設計事務所オルト
施工会社	鉄建建設株式会社 札幌支店

先着順販売概要

販売戸数	4戸
販売価格	4,168万円～4,898万円
間取り	3LDK・4LDK
住居専有面積	71.50㎡・84.56㎡（備蓄倉庫面積0.90㎡含む）
バルコニー面積	11.70㎡・24.26㎡
サービスバルコニー面積	3.39㎡※Eタイプ
管理費（月額）	12,080円・14,290円
修繕積立金（月額）	8,580円・10,150円
管理準備金（一括）	21,500円・25,400円
修繕積立一時金（一括）	572,000円・676,500円

※先着順受付につき売約済みの際はご容赦ください。

情報更新日：

2024年11月11日

次回更新日：

2024年11月25日

取引有効期限：

2024年11月24日